Оспаривание кадастровой стоимости

При осуществлении сделок по вопросам владения или использования земельных участков требуется рассчитывать кадастровую стоимость. Стороны соглашения могут предъявлять друг к другу взаимные претензии, указывая на ошибки в расчетах и нарушения в процессе их проведения. Чтобы найти правду, обычно заказывают оспаривание кадастровой стоимости. Серия дополнительных проверок позволит получить объективный результат, который пригодится при рассмотрении иска или в процессе досудебного порядка урегулирования конфликта.
от 10 тыс. руб

Преимущества нашей компании

Это показывает наш профессионализм и качество работы!
Тут как тут — за 20 минут
Опыт работы более 7 лет
Опыт работы наших экспертов более 7 лет
Более 7 000 проведенных экспертиз
Более 7 000 экспертиз
За 10 лет работы мы провели более 7 000 экспертиз
Полагаемся на себя
Все работы проводим под ключ
Ведем Ваше дело от ознакомления с документами до получения Вами денег
Все сотрудники сертифицированы
Все сотрудники сертифицированы
Все сотрудники сертифицированы и состоят в реестрах

Когда это необходимо?

Кадастровая стоимость обычно рассчитывается не только для земли, но также может использоваться в отношении недвижимости. Иначе услугу по ее определению называют публичной оценкой, поскольку результаты предоставляются для открытого доступа и способствуют урегулированию земельных споров. Это достаточно сложная работа, которая требует профессионального подхода. Цена услуги, необходимые документы и время на их рассмотрение – это и многое другое обсуждается индивидуально с клиентом.

Законодательство устанавливает, что не реже чем 1 раз в 5 лет требуется оценка кадастровой стоимости объекта или территории. Это происходит из-за того, что под влиянием внешних факторов и деятельности человека они могут изменить свои характеристики, что повлияет на формирование цены. Также кадастровая стоимость позволяет рассчитать земельный, имущественный налог, сформировать сумму арендной платы. Выкуп участков также осуществляется после вычисления указанного параметра.

Если человек не согласен с рассчитанной ценой собственности, заметил ошибки в процессе вычислений, а также подозревает вторую сторону сделки в мошенничестве, он может оспорить проведенные мероприятия. Также слишком высокий или низкий налог – повод обратиться к специалисту для оспаривания сведений, по которым начислялись платежи.

Оспаривание кадастровой стоимости

Документы и особенности процесса

Для того чтобы начать процедуру, требуется собрать ряд бумаг. Набор обычно отличается в зависимости от объекта, в отношении которого осуществляется проверка. Но в большинстве случаев требуется:

  • паспорт лица, выступающего в качестве заявителя;
  • справка, в которой указана кадастровая стоимость (она и подлежит оспариванию);
  • ходатайство о необходимости перерасчета;
  • документы, устанавливающие право собственности;
  • доказательства, в соответствии с которыми заявитель прав, а вторая сторона уличена в нарушении.
Оспаривание кадастровой стоимости чаще всего проводится при досудебном порядке разрешения конфликтных ситуаций. Это позволяет снизить расходы на урегулирование спора и сделать это быстрее.

После того, как эксперты ООО «Центр экспертизы «Столица» изучат документы и произведут расчеты, заявитель получит решение, в котором отражают:

Что касается сроков, то в среднем расчеты занимают 3-4 недели. Но все зависит от конкретной ситуации – многие говорят о том, что решение можно получить через 2 недели, собрав все документы. Звоните!

Независимая экспресс оценка

Не выходя из дома Вы можете получить экспресс отчет в течение одного дня
Независимая экспресс оценка

Выполните 2 простых шага


1
Отправьте документы/фотографии
По WhatsApp, Email, Telegram или VK Вы направляете нужные нам документы.

2
Получите результат

Официальное заключение с гарантией 100%.

Наши экспертные заключения принимаются союзом автостраховщиков, всеми судами и страховыми компаниями.

Гарантия качества
Гарантия качества
Специалисты «Центр экспертизы «Столица» состоят в государственном реестре экспертов-техников, имеют право выдавать заключения в рамках закона об ОСАГО, обладают необходимой квалификацией и опытом для проведения экспертиз по назначению судебных и следственных органов. Для расчетов используется лицензионное программное обеспечение.
Гарантия на документ
Гарантия на документ
Если из-за нашей ошибки у вас не приняли документы. Мы исправим ситуацию за свой счет или вернем деньги.

Официальное заключение с гарантией 100%.
Спасибо за заявку!
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.

Причины почему стоит обратиться к нам:

показать все